管理員業務

お住まいの方への応接
- 依頼、苦情、連絡、トラブル等の相談
- 管理会社や管理組合への要望･苦情等の取次
- 共用部分の一時使用等の申請受付や助言
管理組合への応接
- 管理組合～管理会社の事務連絡補助
外来業者への応接
- 共用部分の鍵の管理（貸出し、返納受取り）
- 共用部分の各種作業（点検･補修等）の立合
- 共用部分の一時使用等への指示･確認
掲示物の管理
- 理事会、管理会社からの通知連絡事項の掲示
- その他からの通知連絡事項の掲示
共用機械設備の点検管理及び事故の防止
- 照明の点灯消灯の確認、管球類の点検取替
- 施錠箇所の状況確認、鍵の管理
- 作動状況の確認（エレベータ、ゲート、扉等）
- 不具合の早期発見、確認、是正連絡
- 使用禁止措置等の明示
共用部分の使用状況監視
- ゴミ置場（ゴミ出しルール違反）
- 違法駐車、迷惑駐輪
- 不適切使用
  （消火栓、消防車駐車場、火災避難路等）
不正侵入者の防止及び挙動不審者への対応等
その他諸事の一次受付及び関係先への連絡